2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
大田区
146.1万円/㎡
前年比+27.3%
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ザ・レジデンス蒲田アイリスコート
東京都大田区蒲田三丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩5分
2016年築 / 12階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
7,621万円
137.4万円/㎡
3,042
6,095
9,147
12,199
AI査定結果
推定相場価格
7,621万円
137.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,095万円〜9,147万円
109.9万円/㎡〜164.9万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート
8,480万円（152.9万円/㎡）/ 11階 / 55.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は129.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 5,780万円 | 127.3万円 | 7階 | 45.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/27 | 5,280万円 | 116.4万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/14 | 7,980万円 | 127.4万円 | 10階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 4,150万円 | 125.1万円 | 2階 | 33.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 4,180万円 | 126.0万円 | 6階 | 33.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/02 | 4,380万円 | 132.0万円 | 2階 | 33.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/21 | 4,680万円 | 141.0万円 | 2階 | 33.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 150.1万円 | 2階 | 33.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/11 | 7,480万円 | 119.4万円 | 11階 | 62.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は126.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ大岡山ラヴィアンコート 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅1分 | 9,480万円 | 183.7万円 | 51.61㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/28 | ミオカステーロ大岡山 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 8,980万円 | 144.6万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 8,480万円 | 132.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴィニーチェ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,500万円 | 132.8万円 | 56.46㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/06 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,590万円 | 122.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 6,798万円 | 119.2万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/26 | ブランズ南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,280万円 | 120.5万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/25 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,580万円 | 122.8万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/11 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,480万円 | 114.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 7,080万円 | 115.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/29 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 9,090万円 | 137.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,280万円 | 116.3万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/27 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 7,180万円 | 125.7万円 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/28 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 7,580万円 | 114.7万円 | 66.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・パークハウス西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 6,980万円 | 116.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/26 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 7,560万円 | 128.1万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 6,880万円 | 123.9万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/02 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 7,480万円 | 116.0万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/18 | ドレッセ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 7,980万円 | 116.5万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/16 | ランドステージ西馬込ベイシス 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅1分 | 8,580万円 | 124.3万円 | 69㎡ | 2LDK+ | 4階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/16 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 9,880万円 | 145.7万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 7,680万円 | 117.1万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/23 | ヴィークステージ南馬込桜並木通り 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 8,280万円 | 124.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/22 | ディアナコート大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅9分 | 8,200万円 | 151.3万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/25 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 5,680万円 | 118.0万円 | 48.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/24 | レジデンシャル池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 8,200万円 | 120.2万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | プラウド池上 大田区池上六丁目 | 池上駅6分 | 7,400万円 | 115.5万円 | 64.08㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | アクサス大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.34㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/06 | AXAS大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.34㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/17 | イニシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 8,980万円 | 147.0万円 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/02 | アールブラン西蒲田レジデンス 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅5分 | 7,700万円 | 114.9万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | アールブラン西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅6分 | 7,280万円 | 135.2万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランイーグルシーサイド大森 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅3分 | 7,480万円 | 118.3万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/27 | XEBEC蒲田ステーションエグゼ 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 6,620万円 | 126.8万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークリュクス蒲田一丁目 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 6,480万円 | 144.2万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/04 | ステージグランデ蒲田II 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅8分 | 5,180万円 | 122.3万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/28 | AXAS大森町 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 4,980万円 | 119.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/06 | クレストフォルム蒲田サウステラス 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅7分 | 6,740万円 | 115.1万円 | 58.56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/28 | ローレルコート蒲田 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅4分 | 8,980万円 | 137.9万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/26 | イニシア大森町N’sスクエア 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 7,580万円 | 120.3万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、大田区では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は大田区の平均と比較して4.7%割高です。
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